भारतीय स्टेट बैंक (SBI) ने होम लोन ग्राहकों के लिए एक महत्वपूर्ण घोषणा की है। बैंक ने अपनी होम लोन ब्याज दरों में 0.25% की कमी की है, जिससे अब नई दरें 8.25% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं। ये नई दरें 15 फरवरी 2025 से प्रभावी हो चुकी हैं। इस कटौती से नए और मौजूदा दोनों ग्राहकों को फायदा मिलेगा, जिससे उनकी ईएमआई (EMI) में कमी आएगी और घर खरीदने का सपना और सुलभ हो जाएगा।
ब्याज दरों में कटौती का प्रभाव
ब्याज दरों में इस कटौती का सीधा असर होम लोन की ईएमआई पर पड़ेगा। यदि कोई ग्राहक 50 लाख रुपये का होम लोन 20 वर्षों के लिए लेता है, तो 0.25% ब्याज दर की कमी से उसकी मासिक ईएमआई में लगभग 788 रुपये की बचत होगी। इससे कुल ब्याज भुगतान में भी महत्वपूर्ण कमी आएगी।
इससे मध्यवर्गीय और उच्च-मध्यवर्गीय परिवारों को बड़ा लाभ मिलेगा, क्योंकि अब होम लोन अधिक सस्ते और किफायती हो गए हैं। साथ ही, यह कटौती बाजार में बढ़ती प्रतिस्पर्धा और ग्राहकों की बढ़ती मांग को देखते हुए की गई है।
एसबीआई होम लोन की प्रमुख विशेषताएँ
- ब्याज दरें: 8.25% प्रति वर्ष से शुरू।
- लोन राशि: प्रॉपर्टी की लागत का 90% तक।
- भुगतान अवधि: अधिकतम 30 वर्ष तक।
- प्रोसेसिंग फीस: फ्लैट ₹2,500 (बैलेंस ट्रांसफर के लिए 100% छूट)।
- अग्रिम भुगतान शुल्क: कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं।
SBI की नई दरें न केवल प्रतिस्पर्धात्मक हैं, बल्कि यह भी सुनिश्चित करती हैं कि ग्राहकों को बाजार में उपलब्ध सबसे किफायती दरों में से एक मिले।
होम लोन के लिए योग्यता शर्तें
होम लोन प्राप्त करने के लिए ग्राहकों को निम्नलिखित शर्तों को पूरा करना होगा:
- आयु: न्यूनतम 18 वर्ष और अधिकतम 70 वर्ष।
- राष्ट्रीयता: भारतीय निवासी।
- आय स्रोत: नौकरीपेशा या स्व-नियोजित व्यक्ति।
SBI विभिन्न प्रकार के होम लोन प्रोडक्ट्स प्रदान करता है, जैसे:
- रेगुलर होम लोन (Regular Home Loan)
- एनआरआई होम लोन (NRI Home Loan)
- फ्लेक्सीपे होम लोन (Flexipay Home Loan)
- प्रिविलेज़ होम लोन (Privilege Home Loan)
- शौर्य होम लोन (Shaurya Home Loan)
- रियल्टी होम लोन (Realty Home Loan)
- टॉप-अप होम लोन (Top-up Home Loan)
होम लोन के लिए आवेदन प्रक्रिया
एसबीआई होम लोन के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया काफी सरल और सुविधाजनक है। ग्राहक निम्नलिखित माध्यमों से आवेदन कर सकते हैं:
- एसबीआई की आधिकारिक वेबसाइट (SBI.co.in)
- एसबीआई योनो ऐप (SBI YONO App)
- नजदीकी एसबीआई शाखा पर जाकर
आवश्यक दस्तावेज़
- पहचान प्रमाण (Aadhaar Card, PAN Card)
- पता प्रमाण (Electricity Bill, Rent Agreement)
- आय प्रमाण (Salary Slip, Income Tax Return)
- प्रॉपर्टी से संबंधित दस्तावेज़
होम लोन की डिजिटल प्रोसेसिंग अब और भी तेज हो गई है, जिससे ग्राहक घर बैठे ही अपनी होम लोन एप्लीकेशन सबमिट कर सकते हैं।
