अपना घर खरीदने का सपना हर किसी का होता है। लेकिन आज के समय में प्रॉपर्टी के बढ़ते दामों के कारण यह सपना पूरा करना आसान नहीं है। ज्यादातर लोग घर खरीदने के लिए होम लोन का सहारा लेते हैं। होम लोन लेने के दौरान Cibil Score बहुत महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। एक अच्छा सिबिल स्कोर होम लोन की ब्याज दर को सस्ता बना सकता है।
Cibil Score क्या होता है?
Cibil Score एक प्रकार की फाइनेंशियल रिपोर्ट होती है, जो व्यक्ति की वित्तीय स्थिति और क्रेडिट हिस्ट्री को दर्शाती है। यह स्कोर 300 से 900 के बीच होता है। एक उच्च सिबिल स्कोर यह संकेत देता है कि व्यक्ति लोन चुकाने के लिए सक्षम है। इसी आधार पर बैंक यह तय करता है कि आपको लोन देना है या नहीं और अगर देना है तो ब्याज दर कितनी होगी।
सिबिल स्कोर की रेंज और उसका मतलब
- 300-550: यह रेंज खराब Cibil Score को दर्शाती है। इस स्थिति में लोन मिलने की संभावना बहुत कम होती है।
- 550-650: इसे औसत सिबिल स्कोर माना जाता है। इस पर भी लोन मिलना मुश्किल हो सकता है या ब्याज दर अधिक हो सकती है।
- 650-750: यह एक अच्छा सिबिल स्कोर होता है। इस रेंज में लोन मिलना आसान होता है और ब्याज दर भी तुलनात्मक रूप से कम होती है।
- 750-900: इसे बेहतरीन Cibil Score माना जाता है। इस स्थिति में बैंक और वित्तीय संस्थान सबसे कम ब्याज दर पर लोन देते हैं।
सस्ते होम लोन के लिए चाहिए अच्छा सिबिल स्कोर
अगर आप सस्ता होम लोन लेना चाहते हैं, तो आपका सिबिल स्कोर कम से कम 650 से 750 के बीच होना चाहिए। इससे ज्यादा स्कोर होने पर ब्याज दर और भी कम हो सकती है। उदाहरण के लिए, अगर आपका सिबिल स्कोर 750 या उससे ऊपर है, तो आपको बैंक से बेहद कम ब्याज दर पर होम लोन मिल सकता है। वहीं, अगर आपका सिबिल स्कोर 650 से नीचे है, तो ब्याज दर अधिक होगी और लोन मिलना मुश्किल भी हो सकता है।
सिबिल स्कोर को प्रभावित करने वाले कारक
- पेमेंट हिस्ट्री: समय पर क्रेडिट कार्ड और लोन की किश्तें चुकाने से सिबिल स्कोर अच्छा रहता है।
- क्रेडिट उपयोग: उपलब्ध क्रेडिट का अत्यधिक उपयोग करने से सिबिल स्कोर कम हो सकता है।
- क्रेडिट मिक्स: सिक्योर्ड और अनसिक्योर्ड दोनों प्रकार के लोन का बैलेंस बनाए रखना जरूरी है।
- हार्ड इन्क्वायरी: बार-बार लोन के लिए आवेदन करने से सिबिल स्कोर पर नकारात्मक असर पड़ता है।
खराब सिबिल स्कोर को सुधारने के लिए समय पर सभी भुगतान करें। क्रेडिट कार्ड का संतुलित उपयोग करें। नए लोन आवेदन करने से बचें। फाइनेंशियल प्लानिंग के लिए विशेषज्ञ की सलाह लें।
होम लोन लेते समय इन बातों का रखें ध्यान
होम लोन लेने से पहले यह सुनिश्चित करें कि आपका सिबिल स्कोर अच्छा हो। इसके अलावा, लोन की शर्तों को ध्यानपूर्वक पढ़ें और ब्याज दर की तुलना करें। अगर आपका सिबिल स्कोर 750 या उससे ज्यादा है, तो आप लोन को जल्दी स्वीकृत करवा सकते हैं और कम ईएमआई पर अपना सपना पूरा कर सकते हैं।
FAQs
1.Cibil Score कैसे जांच सकते हैं?
आप CIBIL की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर या वित्तीय संस्थानों के माध्यम से अपना सिबिल स्कोर जांच सकते हैं।
2. खराब सिबिल स्कोर को सुधारने में कितना समय लगता है?
सिबिल स्कोर को सुधारने में आमतौर पर 6 महीने से 1 साल का समय लग सकता है, बशर्ते आप समय पर भुगतान करें और क्रेडिट उपयोग संतुलित रखें।
3. क्या सिबिल स्कोर के बिना लोन मिल सकता है?
सिबिल स्कोर के बिना लोन मिलना मुश्किल है, लेकिन कुछ वित्तीय संस्थान ऊंची ब्याज दरों पर लोन दे सकते हैं।
4. सिबिल स्कोर को प्रभावित करने वाले मुख्य कारक कौन से हैं?
पेमेंट हिस्ट्री, क्रेडिट उपयोग, क्रेडिट मिक्स, और हार्ड इन्क्वायरी सिबिल स्कोर को प्रभावित करते हैं।
5. क्या 650 का सिबिल स्कोर पर्याप्त है?
650 का सिबिल स्कोर लोन के लिए पर्याप्त हो सकता है, लेकिन आपको ब्याज दर अधिक मिल सकती है। बेहतर दरों के लिए स्कोर को 750 से ऊपर रखने की कोशिश करें।
