UP में बनेगा नया नोएडा, 8230 हैक्टेयर जमीन का होगा अधिकरण, 20 गांव के लोग बनेंगे करोड़पति

New Noida के विकास को उत्तर प्रदेश सरकार ने मंजूरी दे दी है, और यह प्रोजेक्ट क्षेत्र के विकास में एक नया अध्याय जोड़ेगा। गौतमबुद्ध नगर और बुलंदशहर जिलों के 80 गांवों में इस महत्वाकांक्षी शहर को बसाने की योजना है। इसके लिए जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया तेजी से आगे बढ़ रही है। खास बात यह है कि पहले चरण में 15 गांवों की जमीन का अधिग्रहण किया जाएगा, जिससे इन गांवों के लोगों को बड़ा मुआवजा मिलेगा। अनुमान है कि यह मुआवजा कई ग्रामीणों को रातोंरात करोड़पति बना देगा।

New Noida का विस्तार और क्षेत्रफल

New Noida का कुल विस्तार 209 वर्ग किलोमीटर में होगा। इसमें गौतमबुद्ध नगर जिले के 60 गांव और बुलंदशहर जिले के 20 गांव शामिल होंगे। इसका मास्टर प्लान इस तरह तैयार किया गया है कि यह न केवल आवासीय और औद्योगिक जरूरतों को पूरा करेगा बल्कि ग्रीन बेल्ट और मनोरंजन के लिए भी विशेष स्थान उपलब्ध कराएगा।

जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया और बजट

जमीन अधिग्रहण के लिए प्राधिकरण ने 1,000 करोड़ रुपये की राशि आवंटित की है। इस प्रक्रिया को जिला प्रशासन की मदद से लागू किया जाएगा। पहले चरण में 15 गांवों की जमीन अधिग्रहण की जाएगी, और इस प्रक्रिया की शुरुआत अगले महीने से होने की संभावना है। इस परियोजना के तहत, किसानों और जमीन मालिकों को उचित मुआवजा प्रदान किया जाएगा, जिससे क्षेत्र के आर्थिक परिदृश्य में तेजी से बदलाव आएगा।

New Noida का मास्टर प्लान

New Noida को चार चरणों में विकसित करने की योजना बनाई गई है।

पहले चरण में 2027 तक 3,165 हेक्टेयर क्षेत्र को विकसित किया जाएगा।
2032 तक दूसरे चरण में 3,798 हेक्टेयर क्षेत्र का विकास होगा।
2037 तक तीसरे चरण में 5,908 हेक्टेयर क्षेत्र तैयार होगा।
2041 तक चौथे चरण में 8,230 हेक्टेयर क्षेत्र पूरी तरह विकसित हो जाएगा।

New Noida की प्रमुख विशेषताएं

New Noida का मास्टर प्लान इसे एक संतुलित और आधुनिक शहर बनाएगा। कुल क्षेत्रफल का 40% हिस्सा उद्योगों के लिए रखा गया है। आवासीय विकास के लिए 13% भूमि निर्धारित की गई है, जबकि 18% क्षेत्र ग्रीन बेल्ट और मनोरंजन पार्क के लिए आरक्षित होगा। वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए 4% भूमि का उपयोग होगा, और 8% से अधिक हिस्सा संस्थागत जरूरतों के लिए उपलब्ध रहेगा।

न्यू नोएडा का रियल एस्टेट और आर्थिक प्रभाव

New Noida के विकास से रियल एस्टेट बाजार में जबरदस्त उछाल देखने को मिलेगा। पिछले कुछ सालों में नोएडा और ग्रेटर नोएडा की प्रॉपर्टी की कीमतों में 20-25% की बढ़ोतरी हुई है। न्यू नोएडा के आने से ग्रेटर नोएडा, यमुना एक्सप्रेसवे और आसपास के इलाकों की जमीन की कीमतों में और तेजी आने की उम्मीद है। यह प्रोजेक्ट निवेशकों के लिए भी एक बड़ा अवसर साबित हो सकता है।

(FAQs)

1. New Noida किन जिलों में बसाया जाएगा?
New Noida गौतमबुद्ध नगर और बुलंदशहर जिलों के 80 गांवों में विकसित किया जाएगा।

2. जमीन अधिग्रहण कब से शुरू होगा?
पहले चरण में 15 गांवों की जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया अगले महीने से शुरू होने की संभावना है।

3. New Noida के विकास का मुख्य उद्देश्य क्या है?
इस प्रोजेक्ट का उद्देश्य औद्योगिक, आवासीय और ग्रीन क्षेत्रों का संतुलित विकास करना है।